Lunes 14 de Junio del 2010

ECONOMIA GENERAL "FUERZA URBANA"

Debido a que por varios años Lima y otras ciudades importantes del pais crecian horizontalmente se tenia que hacer algo para cambiar, hoy en dia esto ha cambiado radicalmente. Al pasar por los conos de la ciudad se observa que los barrios han crecido para arriba por autoconstruccion y segun estudio realizado por Apoyo Consultoria representa el 50%y 60% del mercado y segun el INEI la participacion del del sector en el PBI es de 5.58%.y si se toma el año pasado se puiede decir que la autoconstruccion representa del 2.79% y 3.34% de la produccion nacional que en 2009 llego a S/.370.000 millones.
segun Guido Valdivia director ejecutivo del instituto de ciudades siglo XXI estas cifras no le sorprenden y ademas que en lugar de llamar autoconstruccion se debe usar el de contruccion informal ya que una parte del mal denominado autoconstruccion hay una minima de familias que se si encargan a un profesional la construccion de su vivienda por via legal.

los que incurren en la construccion informal entan dentro de una actividad economica que no figura en las cifras oficiales del pais y el impacto de la crisis financiera afecta al mercado inmbiliario formal y a la autoconstruccion pero no en la misma proporcion.

segun el gerente de Arellano Consultoria el 64% de las personas que supervisan la autoconstruccion con mujeres, tambien este grupo esta formado por los hijos de los inmigrantes que llegaron a las ciudades principales del pais.
Ya que las cifras del INEI muestran un gasto elevado en bienes y servicios en la remodelacion de sus viviendas la mayoria poblacion en pobreza entonces las cementeras se han encargado de hacer su propia red de distribucion para acercarse a las masas autoconstructoras. Las empresas cementeras y otras de la industria de la construccion estan haciendo esfuerzos para capacitar a los maestros de obras ademas de ganar su fidelidad.

ya que no se puede decir que la autoconstruccion continuara creciendo ya se puede apreciar en estos tres meses del año las cifras han crecido al 16.77% respecto al año pasado.